Stop Flipping Stop Renting Seller Finance Your Way To Financial Freedom, De Arch, Mike. Editorial Createspace Independent Publishing Platform, Tapa Blanda En Inglés

Descripción

Libro: Stop Flipping Stop Renting Seller Finance Your Way to Financial Freedom

Descripción:
En el ámbito de la inversión inmobiliaria, la adquisición de propiedades de alquiler y la renovación de viviendas son estrategias comunes. Sin embargo, muchos no logran el éxito esperado con estas tácticas. En "Stop Flipping, Stop Renting, Seller Finance Your Way to Financial Freedom", Michael Arch y Erik Saengerhausen proponen una estrategia de inversión alternativa y más rentable: la financiación por parte del vendedor.

Este libro ofrece capítulos como "Psicología de un inversionista de un millón de dólares", "Por qué el financiamiento del vendedor" y "Cómo obtener la aceptación de sus ofertas", enseñando a los lectores a adquirir casas por debajo del valor de mercado, renovarlas y venderlas con condiciones de financiación del vendedor, generando así un flujo de ingresos sin los inconvenientes de ser propietario o los desafíos de la renovación de propiedades.

Además, se integran principios de éxito y filosofías comerciales aplicables a todas las áreas de la vida y el negocio. Este recurso es valioso para aquellos interesados en la inversión inmobiliaria y quienes buscan ingresos pasivos no dependientes del mercado de valores.

Los autores explican el concepto de las notas de bienes raíces y cómo financiar una casa para crear una nota inmobiliaria, mantenerla o venderla a un comprador de notas o inversionista privado. Se detalla por qué es preferible financiar propiedades en lugar de venderlas o alquilarlas para obtener un mejor retorno de la inversión.

En este libro aprenderás:
- Cómo encontrar casas por debajo del valor de mercado y compradores de notas dispuestos a pagar el valor nominal.
- Creación de una nota bancaria.
- Interacción con bancos para integrarlos en tu modelo de negocio.
- Gestión de notas y cumplimiento de las leyes de Dodd Frank.
- Manejo de relaciones con contratistas y marketing de propiedades para una venta rápida.
- Errores comunes de inversores y cómo evitarlos.
- Establecimiento de objetivos y principios básicos de un inversor exitoso.
- Uso de calculadoras financieras y documentos necesarios para financiar una propiedad.
- Importancia de los puntajes de crédito y la relación deuda-ingreso.
- Presentación de términos hipotecarios a compradores y conocimiento de leyes y formularios hipotecarios federales.
- Estrategias para un servicio post-venta efectivo y reducción de tasas de incumplimiento.
- Pasos para vender una nota inmobiliaria y convertirse en un exitoso administrador de préstamos.
- Cómo encontrar compradores de notas.